Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Chung Cư Ngô Gia Tự T1/2023, Căn Hộ Chung Cư Chung Cư Ngô Gia Tự, Quận 10

Chung cư Ngô Gia tự là trong số những dự án nơi trưng bày tại khoanh vùng trung vai trung phong của Quận 10. Căn hộ chung cư cao cấp này đượcxây dựng trước năm 1975vàđi vào vận động từ lâu mà lại đến lúc này vẫn thừa nhận được rất nhiều sự đon đả của khách hàng. Với tỷ lệ xây dựng chỉ 35%, căn hộ cao cấp Ngô Gia Tự đang có tác dụng thẩm định quy hướng 1/500 của Sở Quy hoạch kiến trúc.

Bạn đang xem: Mua bán căn hộ chung cư chung cư ngô gia tự t1/2023

Một góc căn hộ cao cấp Ngô Gia Tự trên Quận 10 hiện nay

Thông tin cấp tốc về nhà ở Ngô Gia từ bỏ Quận 10

+ thương hiệu cao ốc:Chung cư Ngô Gia Tự

+ loại hình phát triển:Căn hộ thông thường cư

+ giá bán:2.2 tỷ/căn

+ giá bán thuê: 7 triệu/tháng

Hình ảnh bên trong căn hộ Ngô Gia Tự trên Quận 10 hiện nay

Bí mật "Chung cư Ngô Gia Tự" cũ độc nhất vô nhị Sài Gòn

Chung cư Ngô Gia tự được xây cất trước năm 1975, hiện thời hạ tầng đã xuống cấp trầm trọng. Phần đa câu chuyện, những cuộc sống ở đây đem về nhiều thông điệp.

Theo điều tra thực tế, tại tầng hai lô K, bà Võ Thị tới (79 tuổi), giữa những cư dân béo tuổi và trước tiên đến sinh sống tại chung cư Ngô Gia tự kể

Năm 1968, binh vươn lên là đạn lạc, nhà bà sát gần đó bị trúng bom đạn cháy rụi trả toàn. Bà cùng với rất nhiều người khác sống ẩn dật khắp nơi.

Đến năm 1971, được tổ chức triển khai bốc thăm, cấp lại nhà trên tầng hai lô K với sống cho bây giờ.

Bà Tới lưu giữ lại: “Lúc đơn vị cháy rụi, tui ẵm thằng đàn ông sống giữa những ngày thứ vờ. Giấc mộng là cảnh màn trời, chiếu khu đất trên hầu hết vỉa hè dùng Gòn. Khổ lắm, giờ ghi nhớ lại khoảng thời gian đó thiệt khiếp khủng, cũng chưa biết sao bản thân lại mạnh bạo đến vậy. Về sau được dìm nhà căn hộ cao cấp Ngô Gia Tự, tui mừng đến rơi nước mắt…”.

Hơn 40 năm qua, bà đã chứng kiến nhiều sự thay đổi ở căn hộ chung cư này, xuất phát từ 1 nơi vắng vẻ, giờ bao quanh là nơi mua sắm sầm uất, hiện đại ở sử dụng Gòn. Tuy vậy, bà vẫn giữ lại phần nhiều ký ức xưa cũ trong bao gồm ngôi bên mình. Đó là chiếc máy may để cạnh cửa sổ hướng ra bên ngoài hay cái tủ treo quần áo nằm bên phải không thể di chuyển. Chỉ tất cả cánh cửa ngõ một lần đổi khác khi đơn vị sửa lại.

Mặc dù không thể may như trước nhưng bà tới vẫn giữ nguyên vị trí chiếc máy cạnh cửa sổ trong rộng 40 năm qua

Bên cạnh đó, bà Tới luôn giữ thói quen sinh hoạt trường đoản cú xưa đến giờ: “Tôi chưa lúc nào rời căn nhà mà ngủ ở mặt ngoài, có đi đâu thì đi, tối yêu cầu về công ty này ngủ, như vậy cũng đã 49 năm rồi”.

Bà mang lại rằng, nếu nhà ở Ngô Gia trường đoản cú quá xuống cấp trầm trọng buộc phải di chuyển bà cũng đành chấp nhận. Tuy nhiên, trong tâm thành bà không muốn rời quăng quật nơi này bởi nó gắn bó gần như suốt cuộc đời ở đây.

Đâu kia trong nhà ở Ngô Gia Tự vẫn còn đấy một góc xưa cũ

“Lệ làng” phổ biến cư

Anh Sơn, tổ trưởng tổ dân phố tầng 3, lô F, căn hộ chung cư cao cấp Ngô Gia Tự phân tách sẻ: “Tại phía trên mỗi tầng đều sở hữu một tổ trưởng tổ dân phố, do fan dân bầu ra. đầy đủ người này có trách nhiệm trông coi, quản lý và kết nối người dân với cơ quan ban ngành địa phương. Bao gồm khi tổ trưởng đảm nhiệm luôn luôn việc tuần tra ban đêm, giữ lại gìn bình an trật tự khu vực mình”.

Bên cạnh việc vận dụng những nguyên tắc của quy định và địa phương. Căn hộ chung cư cao cấp Ngô Gia tự Quận 10 còn có những "lệ làng" riêng biệt do người dân hoặc tổ trưởng đề ra rất lấy được lòng tập thể.

Theo thời gian, căn hộ cao cấp Ngô Gia Tự trên Quận 10 đang xuống cấp

Anh tô kể, thời xưa do phổ biến cư không tồn tại bảo vệ, quản lý nên nhiều người vô ý thức cứ vứt rác bừa bãi, môi trường thiên nhiên xung quanh bị ô nhiễm. Do thế, tổ đề ra quy định hồ hết ai… chụp ảnh được bạn vứt rác vẫn thưởng 100.000 đồng. Fan bị ghi hình bắt buộc đóng phạt, bỏ ra trả chi phí thưởng cho người ghi hình. Thay là từ đó fan dân không vi phạm nữa.

Còn các vấn đề dân sinh như cưới hỏi, ma chay hình như cư dân cũng phát âm và sắp xếp một cách có trật tự. Hồ hết nhà tất cả hỷ sự, từng đặt cổng hoa trước góc cửa rất eo hẹp và chỉ chiếm lối đi. Vậy là mọi fan mách nhau để ngay đầu cầu thang tầng mình nhằm khách dễ tìm về nhà. “Đặt bởi thế coi như cả dãy hiên chạy dài nhà ai cũng có chuyện mừng”, anh tô cười.

Không thảng hoặc "tứ đại đồng đường"

Diện tích chỉ 40 mét vuông nhưng đăng ký nhân khẩu cho 19 người, gồm “tứ đại đồng đường” đã từng có lần trú ngụ, trong số đó có hai gia đình hiện cùng cả nhà sinh sống.

Đó là hộ ông trần gian Sơn (57 tuổi) tại tầng 3, lô K, chung cư Ngô Gia Tự. Ông tô sống ở căn hộ chung cư này từ thời điểm cuối năm 1971. Ban đầu, anh chị chỉ bao gồm vài người. Càng về sau con con cháu lập gia đình, sinh con, nhân khẩu trong đơn vị mỗi tăng.

Hiện tại, bên ông tô gồm mái ấm gia đình ông và bạn chị ruột. Mỗi gia đình đều phải có con dòng và cháu cùng sống chung. Việc bố trí trật từ cũng là vấn đề nan giải. Bên trong nhà được chia thành 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, một căn bếp bé dại và 1 nhà lau chùi chung.

Để dung hoà cuộc sống, ông xây thêm gác, cần sử dụng vách gỗ ngăn thành phòng khoảng 6 m2, đủ để vài tía người bổ lưng. Phòng khách được tận dụng buổi tối đa vừa làm nơi ngủ, vừa là khu vực sinh hoạt phổ biến của triệu phú đình. Phía sau, địa điểm gian nhà bếp được thu xếp mỗi quanh vùng là của một gia đình để tiện bề thổi nấu nướng.

“Vì nhiều người dùng chung một bên vệ sinh, bắt buộc mỗi thành viên cũng thu xếp theo thời hạn nhất định. Bởi vì có không ít người ở bắt buộc những ai lập mái ấm gia đình buộc lòng phải ra bên ngoài thuê công ty riêng chứ không hề ở chung. Đôi khi tôi cảm giác rất chật chội, bức bối, phiền hà tuy nhiên đã sống quen thuộc từ đời ông bà rồi”. Ông đánh nói.

Hộ ông thế gian Sơn (57 tuổi) ở tầng 3, lô K tất cả đến tư thế hệ đã cùng nhau sinh sống

Sau sườn lưng lô K là lô L, bao gồm hộ bà Lâm Ngọc (77 tuổi) nằm tại tầng 3. đơn vị bà chỉ vỏn vẹn 8m2, với 6 nhân khẩu trú ngụ. Điều đặc biệt là nhà không có phòng phòng bếp và đơn vị vệ sinh. Bài toán tắm giặt hay vệ sinh của mái ấm gia đình phải… đi nhờ quán ăn xóm, bao gồm khi vào nhà dọn dẹp vệ sinh trong chợ suốt 40 năm ở tầm thường cư.

Để 6 người vào ngủ thông thường là việc rất cạnh tranh khăn. Từ khi đứa đàn ông lớn đem vợ, sinh con, bà thuộc 2 tín đồ con kế nhường hẳn căn nhà nhỏ dại lại để ra hiên chạy dài ngủ. Vậy là, mọi cá nhân chọn cho doanh nghiệp một góc hiên chạy dọc trong chung cư ngã sườn lưng mỗi đêm. Tính đến giờ, thâm nám niên ngủ hiên chạy dài chung cư của bà cũng gần… 30 năm.

Tuy gồm nhà tuy thế bà Lâm Hoài đã ngủ ở hành lang chung cư ngay sát 30 năm nay

“Tui ngủ bên ngoài cũng quen rồi, chỉ cần mang ghế ba ra rồi ở ngủ thôi. Ngủ phía bên ngoài trời mát, ko khí dễ chịu, ví như trời mưa gió thì dọn, tìm chỗ nào không dột nước ở tiếp. Giờ đồng hồ tui quan yếu vào trong phòng để ngủ được do quá ngột ngạt, chật chội. Không ít người dân bạn kêu tui qua nhà ở mà tui không chịu đựng đó”, bà Ngọc nói.

Chung cư Ngô Gia Tự trưng bày tại con đường Hòa Hảo, phường 2, Quận 10, hồ Chí Minh. địa chỉ này được xem như là trung trọng điểm của Quận 10 lúc chỉ bí quyết Ngã 6 Lý Thái Tổ khoảng chừng 500m và cách chợ An Đông khoảng chừng 700m. Đặc biệt người dân của dự án có thể nhanh chóng di chuyển qua các quận khác.

Cách quận 5 khoảng tầm 2km
Cách quận 3 khoảng chừng 3km
Cách quận 4 khoảng 5km
Cách quận 1 khoảng tầm 5km

Chính vày vị trí ưng ý này mà nhà ở Ngô Gia tự được khôn cùng nhiều quý khách quan tâm. Đường Hoà Hảo là tuyến đường rộng với lưu lượng xe dịch rời không thừa lớn. Đặc biệt khoanh vùng này gần các trường đại học và bệnh viện lớn như Đại học Bách Khoa, bệnh viện Hùng Vương.

Không chỉ nằm ở vị trí trung tâm, căn hộ cao cấp này cũng rất được chủ chi tiêu trang bị những phầm mềm nội khu rất cần thiết và đẳng cấp.

Tiện ích nội khu:

Hệ thống camera tại cửa ra vào phối kết hợp cùng đội ngũ an toàn bảo vệ 24/24Hệ thống thang máy tốc độ cao giúp việc đi lại trong giờ du lịch dễ dàng.Siêu thị – thương mại dịch vụ – thương mại & dịch vụ thỏa mãn yêu cầu mua sắm
Hệ thống điện sinh hoạt, chiếu sáng, cung cấp thoát nước cung ứng đến từng nhà.Hệ thống viễn thông, internet nhiều dạng.Hệ thống chống cháy trị cháy trường đoản cú động, đạt tiêu chuẩn chỉnh chất lượng.Hệ thống xử trí rác thải tiêu chuẩn chỉnh giúp không gian sống luôn sạch sẽ.

Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại quần thể của dự án công trình này được review đầy đủ và rất tiện nghi với khu cư dân đông đúc lộng lẫy và thân thiện, nhiều quán cà phê và khôn xiết thị.

Cách xẻ 6 Lý Thái Tổ khoảng tầm 500m, biện pháp chợ An Đông khoảng chừng 700m; TH Nhật Tảo, TH Trương Định, TH thực hành Sài Gòn, ĐH Khoa học tự nhiên và thoải mái TP.HCM, ĐH Sư phạm TP.HCM, ĐH Y Dược TP.HCM,…Người dân có thể nhanh chóng dịch chuyển đến công viên, cơ sở y tế lớn, trường học những cấp cùng trung thật tình phố.

Quy tế bào và giá bán Chung cư Ngô Gia tư Quận 10

Chung cư này được thành lập trên quỹ khu đất có diện tích s 8,18 ha, bao gồm:

Đất ở chỉ chiếm 49.940 mét vuông (gồm đất nhà ở 19.360 m2 và cây cỏ 30.580 m2);Đất giao thông nội cỗ 14.320 m2.Đất công trình xây dựng công cùng 8.580 m2 (gồm nhị trường cấp cho 1, một nhà hàng siêu thị - thương mại dịch vụ - dịch vụ);

Chủ đầu tư chi tiêu của căn hộ chung cư Ngô Gia Tự

Công ty này hoạt động trong các nghành nghề như: Dịch vụ thu gom, xử lý rác thải đường phố, hộ gia đình; Dịch vụ quản lý và vận hành công ty cao tầng; Cung ứng các gói sản phẩm dịch vụ phục vụ theo yêu cầu của Ban quản trị các chung cư, cao ốc trên địa bàn Thành phố; Quản lý, tu bổ bảo dưỡng các công trình đô thị, công trình công cộng; bốn vấn lập và quản lý dự án đầu tư; tư vấn thiết kế và giám sát công trình dân dụng và công nghiệp; Thiết kế nội ngoại thất công trình; xây dựng, sửa chữa nhà, tô điểm nội thất.…

Trong lĩnh vực xây dựng, doanh nghiệp đã ngừng rất nhiều dự án, rất có thể kể đến như:

Năm 2003, công ty xây dựng hoàn thành căn hộ chung cư cao cấp Lê Thị riêng rẽ (Phường 15, Quận 10) với quy mô trệt + 05 lầu, 235 căn hộ.

Năm 2008, hoàn thành Cao ốc A Nguyễn Kim (Phường 7, Quận 10) với bài bản 01 hầm + trệt + lửng + 11 lầu, 187 căn hộ.Năm 2008, hoàn thành Cao ốc A Ngô Gia Tự (Phường 3, Quận 10) với bài bản hầm + trệt + lửng + 14 lầu, 336 căn hộ.Năm 2009, hoàn thành Cao ốc B Nguyễn Kim (Phường 7, Quận 10) với đồ sộ hầm + trệt + lửng + 11 lầu, 88 căn hộ.Năm 2011, hoàn thành công trình Cao ốc B Ngô Gia Tự (Phường 3, Quận 10) với đồ sộ hầm + trệt + lửng + 14 lầu, 336 căn hộ.

Công trình này có tỷ lệ xây dựng là 35% cùng với độ cao tối đa 25 tầng. Mặc dù được đưa vào và sử dụng đã những năm nhưng chung cư Ngô Gia từ vẫn bảo đảm được công suất cùng với không khí rộng rãi cùng mát mẻ.

Giá bán lúc này của căn hộ chung cư cao cấp này so với thời khắc mới mở bán có rất nhiều chênh lệch. Lúc này theo cập nhật, chung cư Ngô Gia trường đoản cú có giá thành giao hễ từ 35 – 50 triệu đồng/m2, và giá thuê mướn khoảng 7 triệu/tháng. Đây là mức giá thành quá rẻ so với những dự án chung cư không giống trong khu vực vực. Đó cũng là một trong những lý vì mà tính đến nay dự án này vẫn nhấn được rất nhiều sự vồ cập của khách hàng hàng.

Trên đó là một vài thông tin về chung cư Ngô Gia Tự. Tuy nhiên được thành lập từ trước năm 1975 nhưng mà đây vẫn luôn là chung cư nên sống với mức giá thành phải chăng. Hy vọng bài viết này đang đem đến cho bạn nhiều thông tin bổ ích. Truy vấn website INVERT để update nhiều nội dung bài viết hay không giống nhé.

Chung cư Ngô Gia Tự tuy đã trải qua không ít năm sử dụng mặc dù với địa điểm trung trung khu đắc địa tại q10 nên giá cả vẫn còn khôn cùng tốt. Thuộc đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản search hiểu chi tiết thông tin vị trí, quy mô, một thể ích, kiến tạo và giá bán của dự án công trình Chung cư Ngô Gia Tự một cách không hề thiếu và cụ thể qua bài xích viết.

Ảnh thực tế chung cư Ngô Gia trường đoản cú Quận 10

Giới thiệu

Chung cư Ngô Gia Tự nằm tại khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, những cây xanh đuối mẻ. Từ vị trí Chung cư Ngô Gia Tự hoàn toàn có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5. Đây là khu vực ít kẹt xe, xung quanh có rất nhiều quán ăn, tiệm cafe, người dân văn minh, thân thiện.

Thông tin tổng quan tiền

Căn hộ, phổ biến cư

Vị trí

Vị trí Chung cư Ngô Gia Tự nơi trưng bày tại mặt đường Hòa Hảo, phường 2, Quận 10, hồ Chí Minh, bí quyết Ngã 6 Lý Thái Tổ khoảng tầm 500m và bí quyết chợ An Đông khoảng 700m.

Vị trí căn hộ Ngô Gia từ bỏ Quận 10

Quy mô

Chung cư Ngô Gia Tự tất cả đất ở chiếm 49.940 m2 gồm đất nhà ở 19.360 m2 và cây xanh 30.580 m2, đất công trình công cộng 8.580 m2 gồm nhì trường cấp 1, một ăn uống – thương mại – dịch vụ, đất giao thông vận tải nội cỗ 14.320 m2.

Quy mô dân sinh dự kiến của dự án công trình vào khoảng tầm 12.000-12.400 người, tỷ lệ xây dựng bình thường là 35%, tầng trên cao tối đa 25 tầng.

Chủ đầu tư

Những dự án công trình Chủ chi tiêu Dịch vụ Công Ích Quận 10 vẫn từng triển khai trên lĩnh vực chi tiêu xây dựng cơ bản:

Năm 2003, công ty xây dựng hoàn thành căn hộ chung cư Lê Thị riêng (Phường 15, Quận 10) với đồ sộ trệt + 05 lầu, 235 căn hộ.Năm 2008, công ty xây dựng hoàn thành Cao ốc A Nguyễn Kim (Phường 7, Quận 10) với bài bản 01 hầm + trệt + lửng + 11 lầu, 187 căn hộ.Năm 2008, doanh nghiệp xây dựng hoàn thành Cao ốc A Ngô Gia Tự (Phường 3, Quận 10) với bài bản hầm + trệt + lửng + 14 lầu, 336 căn hộ.Năm 2009, doanh nghiệp xây dựng hoàn thành Cao ốc B Nguyễn Kim (Phường 7, Quận 10) với quy mô hầm + trệt + lửng + 11 lầu, 88 căn hộ.Năm 2011, doanh nghiệp xây dựng hoàn thành công trình Cao ốc B Ngô Gia Tự (Phường 3, Quận 10) với đồ sộ hầm + trệt + lửng + 14 lầu, 336 căn hộ.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Chung cư Ngô Gia Tự bao gồm hai trường cấp cho 1 ship hàng cho con em của mình sinh sống trong Chung cư Ngô Gia Tự đi học dễ ợt và cấp tốc chóng. Hệ thống điện sinh hoạt, năng lượng điện chiếu sáng, hệ thống cấp bay nước đảm bảo và cung ứng đến từng nhà. Bao gồm chỗ nhằm xe phục vụ không thiếu nơi khiến cho các phương tiện đi lại đi lại của dân cư. Người dân tại dự án sẽ được vừa lòng nhu cầu mua sắm tại siêu thị nhà hàng nội khu với tương đối đầy đủ đủ công dụng thương mại và dịch vụ. Khối hệ thống xử lý rác đảm đảm bảo sinh môi trường và không khí sống thật sạch cho dân cư. Đảm bảo khối hệ thống báo cháy và chữa cháy auto hiện đại cùng đạt quality an toàn. Khối hệ thống camera lắp đặt tại lối đi ra vào cùng với nhân viên bình yên bảo đảm bình yên trật trường đoản cú 24/24. Trang bị không hề thiếu hệ thống viễn thông, internet, cáp quang,… đáp ứng nhu mong của cư dân sinh sống. Bao gồm thang máy ship hàng việc di chuyển phía bên trong tòa đơn vị nahnh chóng.

Phối cảnh căn hộ chung cư cao cấp Ngô Gia từ bỏ Quận 10

Tiện ích nước ngoài khu

Chung cư Ngô Gia Tự ở tại quanh vùng dân cư đông đúc, marketing sầm uất, các cây xanh mát mẻ. Xung quanh có rất nhiều quán ăn, cửa hàng cafe, fan dân văn minh, thân thiện. Từ căn hộ đi ra bửa 6 Lý Thái Tổ khoảng chừng 500m, biện pháp chợ An Đông khoảng chừng 700m. Ngoài ra, tín đồ dân sống trong Chung cư Ngô Gia Tự cũng tiện lợi di chuyển cho trường học các cấp, cơ sở y tế lớn, công viên, trung chân thành phố,…

Các trường học sát Chung cư Ngô Gia Tự TH Trương Định, TH Nhật Tảo, TH thực hành Sài Gòn, ĐH Khoa học tự nhiên và thoải mái TP.HCM, ĐH Sư phạm TP.HCM, ĐH Y Dược TP.HCM,…

Thiết kế

Thiết kế Chung cư Ngô Gia Tự mặc dù đã qua không ít năm áp dụng nhưng vẫn đảm bảo an toàn công năng, nhoáng khí, non mẽ. Sắp xếp các phòng đúng theo lý dễ dàng tùy thay đổi hoặc cải tạo không gian sống mới.

Xem thêm: Hồ ly có thật không ? hồ ly có thật hay không

Thiết kế chung cư Ngô Gia trường đoản cú Quận 10

Giá bán

Giá bán chưng cư Ngô Gia từ tùy vào vị trí và mặc tích có thể dao động từ 35-50 triệu/m2.

KÝ GỬI

Sàn giao dịch bđs nhà đất Quốc Bảo Bất Động Sản gồm nhận cài bán, ký gửi, dịch vụ thuê mướn căn hộ nhà ở Ngô Gia Tự . Quý người tiêu dùng cần hỗ trợ thông tin về cài bán, ký gửi, thuê mướn Chung cư Ngô Gia Tự vui lòng tương tác qua Điện thoại, i
Bán/cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự (Địa chỉ căn hộ, số tầng,….)Diện tích xây dựng: …….m2Giá chào bán gồm VAT + Phí gia hạn trên hòa hợp đồng: ….. Vnđ
Lợi nhuận ước ao thu về ( sau thời điểm trừ những chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. Vnđ

20/01/2023